Haus zum Kauf in Brüggen -Bracht
- Reihenmittelhaus mit offener Raumaufteilung -

Objekt-Nr. 1507

Preis und Flächen

Kaufpreis: 279.000 €
Kaufpreis pro m²: 2.317,08 €
Käuferprovision: 3,570 %
Wohnfläche: ca. 120,41 m²
Zimmer: 4
Gesamtfläche: ca. 120,41 m²
Grundstück: ca. 257 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Stellplätze: 1
Garagenanzahl: 1
verfügbar ab: kurzfristig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 16.02.2035

0 200 400+

Beschreibung

Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung: 12551556
Ansprechendes, freundliches Reihenmittelhaus mit offener Raumaufteilung, Garten und Garage in bevorzugter, praktischer Ortslage von 41379 Brüggen-BRACHT

Lage:
41379 Brüggen -BRACHT, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal.

BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf.

Ausstattung:
1,5-geschossiges, voll unterkellertes und verklinkertes Reihenmittelhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung

Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz vor der Garage kann genutzt werden.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.

Ein kleines Gartenhaus ist vorhanden.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 17.02.2025
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 86,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: C

Hier bietet sich Ihnen ein familienfreundliches, schön geschnittenes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in beliebter, praktischer Wohnlage.

Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase und genießen Sie den Freiraum.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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