Sonstige zum Kauf in Grefrath
Gewerbehalle/Lager mit Büro und Sozialräumen

Gewerbehalle / Lager mit Büro und Sozialräumen in GREFRATH

Objektbeschreibung: 62451540
Gewerbehalle / Lager mit Büro und Sozialräumen sowie großzügige Abstellmöglichkeiten auf dem Gewerbegelände von 47929 GREFRATH

Lage:
47929 GREFRATH, an ausgebauter Straße in ruhiger Sackgasse.
Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden:
Strom, Wasser, Kanal, Gas. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A 61
Richtung Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo -Duisburg.

Ausstattung:
Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet.
Die Nutzfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss.
Eine Büroeingangstüre sowie für die Halle 2 Rolltore sind installiert.
Die erdgeschossige Gewerbehalle ist freistehend, nicht unterkellert
und mit einem Flachdach mit Trapezblecheindeckung versehen.

Sonstiges:
2.130 m² Grundstücksgröße

ca. 1988 Baujahr

Nutzfläche:
ca. 264 m² Hallenfläche
ca. 78 m² Büro-, Sozial- und Nebenräume

ca. 840 m² pflasterbefestige Außenfläche
ca. 560 m² leicht befestige Außenfläche


Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung sowie Lufterhitzer in der Halle.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine
Kaltmiete von EUR 1.800,-- monatlich = EUR 21.600,-- jährlich.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine Gewerbehalle in Zentrumsnähe von GREFRATH mit verkehrsgünstiger Anbindung.

Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen
Besichtigungstermin.

____________________________________

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.